Jolie fermette habitable sans vis-à-vis avec 4/5 chambres avec de multiples dépendances idéale pour la conversion en habitations supplémentaires ou pour une utilisation dans le cadre d'un projet de maraîchage sur 2,33 Ha de terrain proche de Quelaine Saint Gault .
La maison est composée de :
Au rez-de-chaussée:
+ Salle à manger ouverte comprenant une cuisine équipée d'environ 25m² avec un poêle à bois. Les portes extérieures mènent à la terrasse et au jardin privé et au potager au-delà.
+ Salon d'env 22m² encore avec accès au patio.
+ Chambre 1 et 2
+ Salle d'eau et WC.
Depuis le couloir, les escaliers mènent au premier étage avec :
+ Chambres 3 et 4
+ Salle de douche et WC
+ Une buanderie ou 5ème chambre
+ Grenier
La maison est en bon état général avec double vitrage intégral, excellente isolation et chauffage par radiateurs électriques partout. La maison est habitable de suite sans travaux immédiats à prévoir. L'installation fosse septique devra être remplacée.
A l'extérieur il y a un grand nombre de dépendances qui offrent autant de possibilités. Ils sont tous en bon état (y compris les toits). Sont inclus :
+ Propriété de style longère en pierre sur cour avec un espace intérieur d'environ 180m². Un bâtiment d'une beauté époustouflante en bon état qui serait idéal pour une utilisation agricole, des studios, des ateliers ou une conversion en gîtes par exemple.
+ Garage/atelier
+ Bâtiment agricole d'environ 280m² ouvert sur le terrain. Encore une fois, plusieurs utilisations sont possibles pour ce bâtiment et encore une fois, il est en excellent état avec des raccordements à l'eau et à l'électricité.
+ Cintre ouvert pour rangement
+ Petit bâtiment en pierre autrefois utilisé comme chenil et cave mais idéal pour le stockage.
Le terrain lui-même est parfait pour les chevaux, les chenils ou un projet de maraîchage et comprend un étang et deux puits. Le terrain est facilement accessible depuis les bâtiments agricoles. Avec le terrain entouré de terres agricoles, il n'y a aucun voisin visible!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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